#ANNnews 東京23区新築マンション　年度で過去最高に　2025年度は1億3784万円(2026年4月20日)

　不動産経済研究所によりますと、2025年度に発売された東京23区の新築分譲マンション1戸あたりの平均価格は1億3784万円でした。

　前の年度から18.5％、2152万円上昇し、初めて1億3000万円を超えました。

　上昇は9年連続で、年度で1億円を超えるのは3年連続です。

　また、神奈川県、埼玉県、千葉県を含めた首都圏でも前の年度より15.3％、1248万円高い9383万円となり、5年連続で過去最高を更新しました。

　工事費の上昇に加え、東京23区を中心に超高層マンションの発売が重なったことが主な要因だということです。